海马抛房爆出内幕 上市公司才是最大炒房客

时间:2020-01-12 08:00:01 来源:中国视点网 当前位置:轩叔叔小课堂 > 平面 > 手机阅读

海马抛房爆出内幕 上市公司才是最大炒房客

(文/马跃成)

以前,有报道说某上市公司因年度报表赤字,不好向股东交代,于是,急卖三套北京房产,让账目瞬间转亏为赢的故事。此事,经常被人们当笑话,广为传说,搞实业的上市公司,不如倒腾三套房挣钱,这个实业还怎么干?这个经济结构怎么能稳固?

海马抛房爆出内幕 上市公司才是最大炒房客

最近,又有更大笑话出炉了,这次是大名鼎鼎的海马汽车公司,并且是一口气卖掉近300套房子,这个情况,恐怕也是绝无仅有,至少目前是这样。以后有没有更大的上市公司效仿,不得而知。比如钢铁集团、石油企业,聚集更多资本的保险公司、财务公司会不会也储存了大量房产,他们会不会一次性出售几千套房源,谁知道呢?

上市公司都以购买房产当成压箱底的救命大招,明修栈道暗度陈仓,这是绝顶聪明的,以一家汽车企业的外壳,其实是一家开发商,卖房利润大,卖车显高贵,想咋地就咋地了。

海马抛房爆出内幕 上市公司才是最大炒房客

当然,这也是极度危险的。这个现象说明了全民炒房的现实,无法质疑。全民都认为。实业不挣钱,搞房地产才发财的时候,当所有的实业都转向了搞房地产的时候,这个宏观经济体怎么能好的了。国家一直要求非建设类央企必须退出房地产企业,看来,这项工作做得并不够好,很多企业没有真正退出来 ,这是非常严重的事情,这并不是说海马。

全民炒房,大多数上市公司又涉房,这个房地产市场的泡沫该有多大呀?目前房地产调控依然受到很大的阻力 ,原因可能正在这里。大量的房源被上市公司控制,怎么可能愿意让房价下降呢?上市公司对宏观经济的影响,是毋庸置疑的。这让我们发现,大量的上市公司原来也是房地产行业的利益集团。也让我们认识到,调控难度陡然增加,原来是有原因的。

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不过,我们要有信心,楼市调控一定会取得成果的,这一次调控绝对不会半途而废,宏观经济已经到了危险的时刻。地产泡沫不清除,就不会有常治久安。海马暴露出来的问题,必将加大对楼市的进一步全面施压,调控只会更加严厉。上市公司以卖房来冲抵亏损,实在不是一个光彩的事情。

上市公司的房源入市,必将改变楼市的供求结构。海马手里还有多少房子?谁知道呢!其他上市公司手里有多少房子?谁知道呢。但是,绝对不是小数。

值得一提的是,这不是海马第一次大手笔卖房了。对一个实业公司来说 ,卖房可能一时新鲜能填补亏损。绝对解决不了根本问题,海马公司的出路在哪里?一定在于发展汽车行业 ,搞科技创新,推新产品上市。

海马抛房爆出内幕 上市公司才是最大炒房客

海马作为一家造车的A股上市公司,也曾风光无限。现在,突然被ST,接着突然宣布要卖掉近300套房,这种情况,恐怕只有中国才有,算是世界奇迹吧。

据称,海马出售的住宅中,超95%的房产面积均不超过30㎡,最大的为28.57㎡,最小的仅有22.90㎡。看来,这些房源都是为炒房准备的,小户型、低总价、好出手,一家汽车企业,玩炒房玩的真好,难怪汽车做的越来越不咋地了。有人就调侃到,明明都是卖房的高手,应该当开发商的啊,咋搞汽车了呢。【本文由“马跃成”账号发布20190516】

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